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限购松绑后花桥11月预计将有500套房源入市,你准备好了吗

相信大家最近被新政刷屏了~

毕竟更多人有资格买房了

有买房资格的小伙伴有心仪的楼盘了嘛?

2017已经进入倒计时

近期有哪些楼盘要加推?

热心的小编已为大家备好了

银十收官在即

1581套房源预计月底入市

还有一周多的时间,2017年的金九银十就要结束了。据统计,10月昆山已有碧桂园世纪城、碧桂园•吉田国际、金湖银滩•璟园、万科海上传奇、万科Mixtown、鑫苑鑫都汇、光明•铂悦公馆等8家楼盘开盘加推。

10月即将结束,月底将再迎一波加推小高潮,包括宇业天逸华庭(306套)、万科公园大道(384套)、中南世纪城(544套)、兰亭御园(247套)、同进君望(100套)共1581套房源入市。小花为大家着重介绍以下3家:

城北:万科公园大道

公园大道位于昆山周市华杨南路和规一路交叉路口。作为万科昆山第四子,万科入驻城北备受关注。公园大道占地262777平方米,建筑面积341610平方米,绿化率35 %,容积率1.3,总户数2824,车位3503个。

项目已于9月15日首次开盘,推出116套低层房源,采用了线上选房的模式,当天已经售罄。

将于预计将于本月底加推29#、30#、31#带装修高层房源,层高24层,2单元,2梯4户,共384套。户型面积90㎡、95㎡、110㎡,预计均价13000-14000元/㎡,预计2019年6月交房。

城东:中南世纪城

中南世纪城位于太湖北路199号,占地315183.2平方米,建筑面积1040000平方米,绿化率30 %,容积率2.5,总户数7448户,车位6354个。

热门项目中南世纪城一直备受购房者青睐。 预计将于本月底加推带装修36#楼、39#楼544套房源。其中36#总高34层,2个单元,2梯四户,面积84㎡、103㎡、117㎡、125㎡。39#总高34层,2个单元,2梯四户,面积91㎡、97㎡、125㎡,预计均价16500元/㎡。预计2020年6月交房。

城西:兰亭御园

兰亭御园位于萧林路林荫路路口,占地148668平方米,建筑面积389201平方米,绿化率35 %,容积率2.0,总户数2087户,车位2940个。

城西生态片区改善项目兰亭御园于2016年12月首次开盘。预计将于月末加推二期10#楼、12#楼、13#楼247套房源,交房时间为2019年11月30日,目前建至10层左右。此次开盘将采取“微信选房”的方式。

10#楼,2单元,1梯1户,户型面积为143㎡,共26层,100套左右房源,得房率74%。12#楼,1单元,1梯1户,户型面积为168㎡,共21层,40套左右房源,得房率74%。13#楼,2单元,2梯4户,户型面积有107㎡、127㎡,共26层,107套左右房源,得房率78%。其中107㎡、127㎡、168㎡户型为之前已有户型,此次将加推143㎡平层新户型。

四开间朝南,更大程度增加室内采光面积。南北双阳台设计,客卧、主卧各自独立,各享私塾空间。

11月楼市1家加推2家首开

城西三大热门楼盘待定

即将到来的11月,昆山楼市动作不断。城南的昆城景苑(400套)预计将于11月中旬加推二期,千灯纯新盘中璟苑(216套)、花桥纯新盘象屿•西郊御府(500套)将可能在十一月首次开盘。

象屿•西郊御府

象屿•西郊御府是象屿地产在昆山的又一个新项目,位于昆山花桥经济开发区曹浦路77号。由8栋高层房源组成,规划总户数1482户,预计加推建筑面积约70㎡-98㎡的房源,均价待定。目前售楼处已公开,预计11月底或12月初首次开盘。

昆城景苑

高端项目昆城景苑位于城南高铁片区,交通便利。项目商业配套昆城广场已正式营业,周边配套更加齐全。

昆城景苑位于衡山路1500号,占地面积110000平方米,建筑面积360000平方米,绿化率5 %,容积率3,总户数1100户。

昆城景苑将于11月中旬加推二期9#、11#带装修房源共计400多户。其中9#一部分17层,一部分33层。2梯四户 ,2个单元。11#总高33层,2梯四户 2个单元,预计均价20000元/㎡。加推的户型面积为92㎡、106㎡、104㎡、133㎡。

A3户型, 2室2厅1卫1厨, 建筑面积约92.00平米

A5户型, 3室2厅1卫1厨, 建筑面积约104.00平米

A4户型, 2室2厅1卫1厨, 建筑面积约106.00平米

A2户型, 4室2厅2卫1厨, 建筑面积约134.00平米

中璟苑

一直以来千灯在售的新房比较少,购房者的选择面窄。11月中旬,千灯纯新盘中璟苑预计开盘入市,加大购房者选择面。

中璟苑位于千灯汉坤路与新虹路交汇处,占地35000平方米,建筑面积72000平方米,绿化路40 %,容积率1.6,总户数637户。

千灯中璟苑预计11月中旬首次开盘推出1#,2#,3#楼的高层房源,层高为18层,2梯4户,推出的房源数约216套,建筑面积约60㎡-104㎡。预计均价12000元/㎡。

此外城西热门项目兰亭天悦、时代悦庭、时代悦府的开盘时间目前仍不确定。